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装修样板间对质量的影响及制作时机的把握

时间:2012-04-18 14:28

杨保顺

 

影响工程质量的因素很多,本文着重探讨装修样板间及其时机对工程质量的影响。回顾这两年施工的工程,绝大多数是劳务队进场后就大面积施工,很少有制作好样板间并验收后再大面积展开施工的。操作工人对设计要求、质量标准掌握不熟练,大家一起“摸着石头过河”,结果往往是工程质量不尽如人意,还造成大量的人力物力浪费。

一、制作样板间的好处

1、确定操作工艺。根据设计图纸,有的部位施工可以采用多种工艺,制作样板间可以确定最合理、最省工且能够确保工程质量的工艺。例如,制作100mm厚的隔墙,是采用隔墙板还是轻集料混凝土砌块?砌筑墙体和结构墙体连接部位是做抹灰,还是直接采用不抹灰的砌块?这些抉择在制作样板间的时候可以合理的确定下来,并和设计单位进行确认。

2、确定材料、工具。确定工艺后,在样板间制作时就可以初步确定材料的规格、技术要求等,同时也能确认工人要使用的工具和仪器。样板间制作完成后,供货厂家也基本上确定了,并可以进一步商谈技术细节和供货合同,有充裕的时间来对比价格、质量等。

3、确定施工队伍。劳务队伍的水平往往参差不齐,在制作样板间的过程中,可以对不放心的队伍进行考察,经过实践的检验,确定一支队伍的素质和专业能力。

4、确定质量标准。在样板间制作过程中,项目部的技术、生产、质量部门要加强引导,务必要求操作工人按照较高的工艺水平施工,并努力改进,满足相关规范和项目部既定的质量标准。

5、确定细部做法。在样板间制作过程中,项目部可以完整的整理出一套样板间的细部做法要求,并且有实物作为参照。

6、检验预留预埋。通过隔墙样板间的制作及各种管道设备、开关面板的安装,可以检验预留预埋的质量。如果位置预留的不合理,会造成大量的剔凿和专业间的互相破坏。在样板间制作时及时调整预留预埋,可以避免大量的剔凿、修补。

7、发现设计缺陷。某工程在装修时发现客厅顶板出现错台,原因是户内降板设计尺寸不合理,这在审图时通常很难发现,而在制作样板间时则容易发现。

8、确定验收标准。劳务队大面积展开施工后,经常“萝卜快了不洗泥”,不仅质量标准降低,同时细部做法不符合要求、空间尺寸不满足要求的现象也很多。如果从一开始就明确按照样板间的标准进行验收,不符合要求的必须返工,则可避免这种问题。此外,利用样板间对工人进行交底也是最直观有效的。

二、装修样板间制作的时机、制作人员和标准

按照习惯,样板间一般在工程结构封顶前后、大面积装修施工开始前制作。但我认为样板间应在结构施工到6、7层左右制作。理由一是结构施工此时已经进入正常轨道,项目部有精力来制作样板间;二是此时制作样板间才有利于确认结构质量和设计缺陷,一旦发现问题,结构施工还能调整。

样板间的制作应由操作水平高、心细,善于和管理人员沟通的工人来承担。项目部应预先提供给工人一套装修交底和工艺做法表,并面对面地进行交底和沟通。

样板间的制作标准应略高于项目部的质量标准。在现场大家常见到工人甚至是部分管理人员,故意不按照较高标准施工,担心企业会按照样板间的标准要求劳务队的施工质量。项目部如果这样做,就失去了样板间制作的目的。样板间的较高标准在大面积施工时是不可能完全做到的,但是应该让操作工人掌握他们努力的方向。样板间的标准假设是100分,工人如果努力,能做出90分的成绩,就是大家希翼得到的结果。

三、样板间的使用及需要注意的问题

样板间制作完成后,一般有六方面用处:一是用于对工人进行实物交底,使其明白工艺、细部做法、质量标准等;二是用于给项目部管理人员交底,使其掌握工艺、细部做法、验收标准等,督促管理人员及时做好经营生产计划和材料准备;三是展示给参建单位,如果参建单位有好的提议,可以继续改进;四是展示给相关领导和部门,以最直观的印象,获得更好的支撑;五是让客户参观,满足“业主开发日”的要求,获得百姓的理解和支撑;六是满足售楼参观的需要。

在结构施工阶段制作样板间,既有很多好处,也有很大难度——需要及时组织结构验收(或获得例外许可);需要及时和设计沟通装修做法工艺;需要初步确认劳务队伍、材料供应商。项目经营系统也要提前介入,同时敦促甲供材料和甲指分包提前进场。当然,提前制作样板间,还必须主动和相关各方联系,请求给予配合或例外操作。

 (编辑单位:北京住总集团二企业质量科)

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